北京两所中学核准建设, 近期将启动前期勘察招标工作

近期，北京市发展改革委发布《关于提前核准通州区文旅区小学新建项目勘察设计招标方案的批复》、《关于提前核准通州区文旅区中学新建项目勘察设计招标方案的批复》同意通州区文旅区中学新建项目提前开展勘察设计招标工作。

据此前的报道披露显示，通州区文旅区新建小学项目，建设项目拟选位置为通州区曹园南大街（规划）北侧、东临铺头东路（规划）。总用地规模25248.358平方米，建设用地25248.358平方米，拟建设规模≤20198.686平方米。

文旅区新建中学项目，建设项目拟选位置为通州区曹园南大街（规划）北侧、东临后场西路（规划）。总用地规模35395.286平方米，建设用地35395.286平方米，拟建设规模≤28316.229平方米。

有媒体报道称，据在此前发布的“东小马庄”征地公告中显示，将进行通州文化旅游区C2地块土地一级开发项目，土地用途涉及F1住宅混合公建用地、A6社会福利用地、A8社区综合服务设施用地、S31公交枢纽用地、A334托幼用地、A331中学用地、A332小学用地等。

通州区规自委此前也已公示了三个地块分别用于文旅区小学、幼儿园、中学新建项目，建设单位均为通州区教育委员会。

从板块规划上看，两所学校均位于北京市通州区北部板块。位于北京地铁6号线万盛西站旁。地块左侧还包含有一处F3其他类型多功能用地。两宗地东南方向3.5公里为环球影城度假区。

板块内小区主要包括国际人才社区、碧桂园和世界、帅府·京彩世界，永丰里等多个小区。此外，通房地产曾于2023年摘得附近一宗住宅地块，成交价格14.3亿元。