划片区招生来了, 深圳学区房业主连夜降价, 买家欲放弃200万定金

导语：学区房的出现折射出中小学在招生时存在的弊端，严重影响教育的公平性，导致很多中小学生不能享受到平等和优质的教育，也给家长带来了沉重的经济负担。

闺蜜这几天频繁跟我抱怨：眼看孩子就要上小学了，学区房还没有着落，真担心会因为自己，让孩子输在起跑线上。

闺蜜的女儿开学上幼儿园大班，据她陈述，家长们在一起谈论最多的话题，就是学区房。原本她并不太在意这些，但是当其他家长得知她还没有准备学区房时，则觉得不可思议。

学区房真的那么重要吗？事实证明，在我国很多城市，学区房真的很重要，如果没有学区房，就意味着学生很难接受优质教育。但是随着划片区招生或将全面实行，学区房还会是香饽饽吗？

划片区招生来了，深圳学区房业主连夜降价，买家欲放弃200万定金

还记得北京西城区全面实行多校划片区招生之后，当地学区房的走向吗？不少曾经高价购学区房的业主，现在已经悔不当初了，还有些业主就等着孩子上高中后，赶紧将房子脱手。

那其他地区是否也会如北京西城区一样，让教育更加公平呢？据了解，划片区招生或将全面实行，接下来就看各地区要如何安排规划时间了，所以买不起学区房的家长，不必过于担心。

8月1日，深圳官方发文：公开征求意见，针对各阶关羽的教育公平额问题，明确推行大学区和招办管理模式，进而让教育资源分配更合理，让教育结构更优化。

这个消息一出，大家纷纷表示，划片区招生来了，这是要效仿北京西城区啊。所以很多学区房业主坐不住了，连夜降价准备卖房，有媒体称：这是深圳学区房的惊魂48小时。

一位家长自述，自己在7月底看上了一套学区房，购房成本超过2000万，并且签合同交了200万定金。现在深圳推行了大学区后，她欲放弃200万定金。因为很可能一个月之后，赔的就不止200万了。

那这个“大学区”到底是什么意思，能让学区房一夜之间就变得不再是香饽饽呢？原来，在此之前，只要购买了学区房就一定可以上名校，但是现在只是能提升上名校的概率。

也就是说，即便有些家长花了大价钱买了学区房，很可能最后也无缘名校，那再转手卖，要承担很多的税金，还有房产降价的风险。所以当市场需求不那么大了，价格自然就会下降了。

那学区房是否会完全被取缔呢？笔者觉得，无论是北京西城的多校划片区，还是深圳的大学区，或是日后划片区招生全面实行，学区房仍旧不会完全被取缔，但却可以让教育更加公平。

学区房的作用大打折扣后，对经济条件好的家庭来说，就很难用“钱”去提升教育水平了。而对经济条件差的家庭来说，则不会因为“钱”让孩子无法接受高水平教育。

换句话说，没有了“学区房”对教育水平的影响，家长还应该从哪些方面去帮助学生呢？显然“双减”之后，补课这条路也走不通了，笔者觉得，提升家庭教育水平，是个不错的出路。

相比学区房，良好的家庭教育对学生的帮助更大

好的学区房对学生意味着什么？良好的学校教育，良好的学习氛围和良好的社交关系。但是没有学区房，这些不一定会没有。那良好的家庭教育为什么对学生帮助更大呢？

首先，家庭教育是学生所接受的第一阶段教育，具有启蒙作用。教育并不仅仅是教书，更是育人，而在学生上学之前，家庭教育在教书育人方面起着主导作用，也对日后的学习生活打下基础。

其次，家庭教育给学生的“信服力”比学校教育要高。别看学生年纪很小，但是他们知道家长是他们最亲的人，所以家长给的一些意见，他们更愿意欣然接受。

再次，家庭教育对学生的耳濡目染，影响学生对学习的兴趣。兴趣是最好的老师，但是兴趣该如何培养呢？除了学生自主发现学习的乐趣外，家长也可以通过言行举止，去“故意”引导。

最后，家庭教育是学校教育的有力补充。学校老师并不能将很多精力放在某一个学生身上，那就需要家庭教育发挥作用，比如帮助学生制定学习计划、引导学生提升学习效率、监督学生养成良好的学习习惯等。

笔者寄语：深圳学区房或将迎来大降价，其他地区的学区房还会好吗？其实这些都不是家长应该着重考虑的，建议家长将更多心思放在强化家庭教育上，期待长江后浪推前浪。

今日话题：你觉得有必要购买学区房吗？