广州会遭遇教师轮岗吗? 学区房未来能否保值?

北京公布9月全市教师轮岗的政策，有人担心广州是否会复制北京模式？我的答案是保值的是学区房，不保值的是学位房。只有一两家好学校的片区，辖区内对应的【学位房】肯定会受政策影响，房价下跌也不奇怪。但真正的【学区房】是无论你怎么派位，派到周边任何一家学校都是好学校。在广州就是原东山片区。关于这部分可以看我之前的文章《广州学区房哪里算优质？》。

另外这次政策效果，其实北京家长反映也是觉得影响不大，主要原因有：

1）影响面：在行政区内轮岗，也就是越秀区老师资源不会跑到增城区任教的。

2）参与度：非100%所有人参与轮岗，鼓励编制内优秀教师主动报名参与。优秀老师在体制内已经是顶流不缺钱，他们的资历是通过好学生的成绩来佐证的，所以已经是名师的他们有多少动力去辅导非名校的生源是个疑问。除非一些需要拿文凭职称的新任老师，想要在体制内出头或许还有一些动力。

这样分析下来，其实对辖区内学区房价值影响不大，买学位房就要小心了，选对片区很重要。

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