近日,柳州市自然资源和规划局网站公布《柳州市柳东新区秀水北片控制性详细规划》,该片区将打造以新能源汽车、新一代信息技术、高端装备制造、新材料、智能制造为主的科技制造园区,集仓储物流、工业邻里中心、配套居住等功能为一体的都市型产业园。
规划范围
本次片区控规范围南以官塘大道延长线(秀水北纵一路)为界,北至北蛤岭一带,西抵蛇耳岭、马鸡岭,东临原雒容农场养猪场附近,规划范围总用地面积约8.28平方公里。
片区功能定位
以新能源汽车、新一代信息技术、高端装备制造、新材料、智能制造为主的科技制造园区,集仓储物流、工业邻里中心、配套居住等功能于一体的都市型产业园。
规划结构
规划打造“一心、三轴、多组团”的空间结构。
一心:在片区中部设置一处邻里中心,作为片区公共服务中心。
三轴:依托片区内规划的两条东西向、一条南北向城市主干道,沿线组织生产、服务功能,形成三条片区主要发展轴。
多组团:即以制造业生产为主的工业组团、以仓储物流功能为主的仓储组团、以生活配套为主的居住组团、以桂中监狱为主的安保组团。
道路系统规划
规划依托官塘大道延长线(秀水北纵一路)等区域骨架路网,融入区域快速交通体系,实现与区域间的便捷联系。结合现状地形以及用地布局情况,最终形成“两横六纵”的棋盘式路网格局。
两横:秀水北纵一路、秀水北纵三路。
六纵:秀水横一路、秀水横二路、秀水横三路、秀水横四路、秀水横五路、秀水横六路。
绿地景观系统
规划充分尊重基地周边及内部自然环境,注重对自然生态资源的保护和利用。以基地周边山体为面,以城市主干道两侧绿化带为主轴,滨水绿地为景观廊道,串联周边自然山体,以邻里中心街头绿地为点,呈“三廊两轴一节点”的绿地系统结构。
三廊:依托东小河、西小河滨水绿地景观渗透廊道;
两轴:依托主干道两侧绿化带形成东西及南北向两条生态绿化主轴;
一节点:结合邻里中心设置一处公园,形成片区绿地景观节点。
公共服务设施规划
依据片区人口及环境因素,考虑产业服务人口、片区居住人口的设施需求和强度,规划1处邻里中心,位于片区东南部,周边还配套公园、文体、停车场等功能。
规划配套一所中学(36个班)、一所小学(60个班),位于片区东南部,并结合居住地块分布情况布置4所幼儿园(每所9~12个班)。
医疗、养老集中布局在片区东面,实现公共服务设施的均衡布局,满足宜居城市建设需求。