就近入学助推学区房热潮石家庄双学区房分布地图汇总

一个人的高度，取决于他周围人的高度，一个不好的学习环境很可能从根子上影响一个孩子的学习兴趣、严重的甚至让他丧失主动学习的能力。因此，阳春三月，迎风而开的不仅有争奇斗艳的百花，还有不安躁动的学区房。

教育资源稀缺助推学区房

随着家长对于学区房的狂热，天价学区房是层出不穷，不断拉高市场房价天花板，这违背了“稳房价”的调控理念。所以这几年政策上在不断对教育方面进行改革，教育部门一直在进行“教育均衡”，实行学区房的“供给侧改革”。

对于有钱人来说，选择民办学校，收费高，教师资源优秀，同时生源也优秀，所以石家庄小升初民办学校学费年年涨，2020年各学校学费上涨幅度最大，很多热门的私立已经突破了30000元。对于普通家庭来说，三年下来也是一笔不小的开支。

虽然学费很贵，但是为了孩子能够有一个良好的学习环境，家长们也只能忍痛“割肉”了。

政策频出学区房热度不减

但是以石家庄为例，2020年开始实行新一轮的教育公平改革，民办学校“100%摇号”。民办学校也不是花钱就能进的了。

近日，教育部基础教育司司长吕玉刚表示，我国将深入落实义务教育免试就近入学规定和“公民同招”政策。今年各地政府也在出台相关政策。

同时，教育部关于《未成年人学校保护规定（征求意见稿）》公开征求意见。其中规定，中小学不得公开学生个人的考试成绩、名次，不得对外宣传学生升学情况，这一政策之下，家长无从得知未来学校升学率和孩子的成绩，只能将希望寄托在口碑好，师资力量强，历年升学率高的学校身上。

在层层政策的叠加之下，民办学校开始变得不那么香了，更多的家长开始转攻公办学校，这样就少不了对学区房的争夺了。毕竟优质名校只有那么多，想要保证孩子的入学名额，学区房是最稳妥的存在。

学本区是一种社会公共服务，但随着80、85后的孩子开始上学，他们所并秉承的“不能输在起跑线上”理念，让他们对学区的要求变成了刚性需求。人们要求越来越高，越来越希望自己的孩子能够得到比同龄人更好的教育。

就近入学之下将助推学区房价格？

学区房热的背后，实际上就是稀缺的教育资源分布不均衡，这种不均衡又被绑在房地产市场上。

学生正在成长发育阶段，就近入学的政策本意想让孩子住得近一点就能多睡一会儿，但实际上这又把教育资源绑定在了房子上。凡是离教育资源优质的学校比较近的、划入到优质学校学区的那些房子，毫无疑问，只要有学区价值，价格又会升高。

高价的学区房不是真正用来住的，而是用来上学的，把学区教育价格绑在房价上从这点来说，房价确实有点冤。也许这个措施的初衷是好的，但确实有可能推高学区房的价格。

纵观石家庄楼市，能和学区挂边的房子，不管是二手房还是新房，都要比非学区房价格高不少，比如知名学校四十三中的学区房怀特翰墨儒林，尽管是村证二手房交易需要全款，但是望子成龙的家长们依然趋之若鹜。新房方面，宣传也无一不是围绕学校，如龙湖天璞签约东风路小学，半岛名邸准上金柳林等等。家长们为了孩子可以说是绞尽脑汁废尽心血和资产，只为了让孩子能站的更高。

当下的石家庄二手房价，普遍是“跌跌”不休状态，但坚挺者也不少，其中自然少不了学区房。就算是三四十年房龄的老房子，没有物业户型奇差，但是只要学区傍身，价格自然坚挺。比如，裕华区双学区房裕东小区尽管80年代的老破小但是依然在二手房市场上走俏。

学区房能够提供优质的教育资源和教学环境，这一方面还是需要肯定的。但是家长们也要看到，学区房，只是拿到了学校的入场券，之后的成绩还是要靠个人在个人场上的努力奋斗，后来的人生还是要自己拼搏，学习最终掌握在学生自己手中，如果不努力，家长寻找再好的学区房也是无用功。

盘点石家庄双学区房

双学区房是指包含了小学学区和初中学区的房子，在这个划片范围里的房户一致的学生可以免试就近入学。

裕华区的双学区房

--裕东小学/金马小学/27中--