随着升学季的临近,家长们又要进入新的战场了。
而初中是孩子学习生涯中一个承前启后的重要阶段,选择一所适合自己的学校尤为重要。
今天,之文为大家盘点郑州十大重点初中及周边房价(排名不分先后),想入手学区房的家长们可以参考一下。
01郑州外国语中学
河南省关注度较高的知名学校、公办初中第一梯队,近年来一直保持教学成绩与素质教育的“双领先”地位,赢得了社会各界的高度赞誉。
外国语中学划片生和推荐生是分开编班的,也按英语成绩分班学习。今年招收6个推荐生班、5个划片班,300-400人左右
地址:郑州市陇海西路65号
划片范围:技师学院社区
周边二手学区房:郑州外国语中学家属院(38992元/㎡)
学区分析:郑州外国语中学家属院于1996年建成,房龄已经25年,价格也居于高位。
02河南省实验中学
河南省教育厅直属学校、中国百强中学、国家级绿色学校,高中部更是郑州三大甲学校之一,一本上线率达到95%,可以说上了省实验,一本跑不了。
地址:郑州市文化路60号
划片范围:俭学街社区博物院社区、蓝堡湾社区
周边二手学区房:文博花园(27323元/㎡)、中行家属院(28253元/㎡)、交行家属院(26866元/㎡)、省实验中学家属院(30265元/㎡)、二柴家属院(29011元/㎡)、原田花园(24740元/㎡)、农科路3号(27048元/㎡)、天福苑(24585元/㎡)
学区分析:区域纯正的学区房基本都是老旧家属院,基本上都是80、90年代房源,省实验中学家属院、政法干校家属院、交行家属院等。
03郑州八中
郑州八中是一所有 50 年历史、知名度很高的初中全日制公办初级中学 。1962 年成为郑州市重点中学,1978 年成为首批省重点中学。 学校的中招成绩一直居郑州同类学校之首,每年都有近 200 余名学生升入省、市重点高中。
地址:郑州市经五路7号
划片范围:广电社区、省委社区、文联社区(经七路以东)、省银行社区(花园路以西)、通信花园社区(花园路以西)
周边二手学区房:八中家属院(24741元/㎡)、金元公寓(27276元/㎡)、经五路8号院(23005元/㎡)、纬五路30号院(23608元/㎡)。
学区分析:区域学区房均价在23000-27500之间,预计首付门槛基本在60万左右。比较有代表性的小区有八中家属院、金元公寓等。
其中金元公寓属于较新房源,整个社区只有2栋楼,其中底楼作为员工活动室,小区人车不分流,有专门的自行车棚,居住相对来说较为舒适。
04河南省第二实验中学
河南省教育厅直属,承担着国家、省级多项教育改革和实验任务。开创定向越野、艺术、人才培养等创新试验班。
地址:河南省郑州市金水区纬二路12号
划片范围:甲院社区、戊院社区、通信花园社区(花园路以东)、省供销社社区(纬五路以南)
周边二手学区房:广电天韵(23458元/㎡)
学区分析:周边的广电天韵属于比较新的小区,是于2017年建造的,小区环境非常不错。
05郑州中学
郑州市政府投资兴建的第一所寄宿制重点中学。1999年被列为河南省教育改革试点单位 。建校历史在择校热门初中中较短,近年来发展势头很猛,在中招中成绩排名靠前。有小超班在民办初中也是排列靠前。
地址:郑州高新技术产业开发区樱花街2号
划片范围:金色嘉园、快乐E家、阳光馥园、帝苑别墅、五洲华夏村、郑州中学家属院、宏莲花园、青年文雅公寓、玉兰雅庭、菁翠苑、启明村小区、怡景花园、瑞达制药家属院、美景菩提、金科城一期、正弘高新数码港
周边二手学区房:金科城(19433元/㎡)、郑州中学家属院(13424元/㎡)、帝苑别墅(19564元/㎡)、阳光馥园(14526元/㎡)。
学区分析:其中帝苑别墅房龄老总价高,不推荐,多个老旧小区已经无房在售,较新的小区金科城价格也相对较高。
06郑州五十七中
郑州五十七中学是郑州老牌名校之一,创建于1974年。社会声誉逐年提高,成为社会认可,家长满意,学生向往的郑州市“热点名校“。
地址:河南省郑州市二七区兴华北街10-2号
划片范围:绿城社区、中原社区、嵩山社区、交通新苑社区、金桥社区(大学路西)、建设东路社区
周边二手学区房:交通新苑(11830元/㎡)
07郑州七十三中学
由中原区人民政府承办、投资建设的一所高标准现代化初级中学,拥有一支梯队合理、师德高尚、业务精湛、学科配套的教师队伍。
地址:郑州市中原区桐柏路与航海路交叉口向西100米
划片范围:华淮社区 华山西社区 金苑小区社区 淮西社区 航海西路社区 永威社区 郑密路社区 沁河路社区 启福社区 伏牛西社区 帝湖社区 淮河路电力社区 茜城花园社区 李江村沟部分 后河卢村部分 闫垌村部分
周边二手学区房:启福中原(11830元/㎡)、电力小区(11830元/㎡) 、农业局家属院(11830元/㎡)
学区分析:参与73中划片的大都是老家属院,较新的小区有启福中原,是2009年建成的,环境相对来说比较不错。
08郑州回民中学
是郑州市第一所少数民族中学,郑州市重点中学,河南省示范性高中,全国民族中学教育协会示范校,以艺术和英语教育为特色教育。
地址:郑州市城北路4号附1号
划片范围:水文局社区、东里路社区、顺河路第二社区、顺河路第三社区、金色港湾社区。
周边二手学区房:金色港湾(13923元/㎡)
09郑州七中
郑州七中是一所具有六十多年年光荣历史的名校,河南省首批省级示范性高中,多所“985工程大学”的优质生源基地。学校连年被评为郑州市高、初中教育教学先进单位,教育教学质量名列郑州市前茅。
地址:郑州市金水路25号
划片范围:同乐社区、优胜社区、优南社区、城中央社区、天下城社区
周边二手学区房:天下城(25763元/㎡)、七中家属院(16880元/㎡)、优胜北路5号院(19127元/㎡)、防疫路1号(21263元/㎡)、地矿局家属院(22719元/㎡)、城中央小区(25400元/㎡)、优胜花园(24386元/㎡)
学区分析:周边学区房同样多为80、90年代家属院,价格基本在16000-26000之间。2000年后的小区主要有天下城、以及优胜花园、城中央等,其中天下城社区相对较新,配套物业相对较好。
10郑州四十七中学
省示范性高中,也是政府率先投资迁建的优质高中,学校位于郑东新区黄金地带。
地址:河南省郑州市金水区广电南路16号院
划片范围:院校社区、文雅社区、融元社区、江城社区、广电社区、马李庄、国泰花园社区(只含北环路以南)、绿财社区、科技市场社区、文北社区、郑花路社区、农科院社区、农科路社区、蓝堡湾社区(不含文博西路25号院)
周边二手学区房:正弘蓝堡湾(27690元/㎡)、万达公馆(30652元/㎡)、鑫苑世家(23893元/㎡)、恒大名都(22068元/㎡)
学区分析:片区学区房以新小区为主,居住环境方面都有优势,当然价格也偏高。
写在最后
郑州最优质的初中资源多数集中在金水区和中原区。
近几年,金水区作为优质教育资源竞争最激烈的区域,关注度非常高,学区房房价也一直在上涨。
入手学区房一定注意的是,这些重点初中对口的小区多数为“老破小”,购房者如果想入手这样的旧小区,一定要核实清楚原房主的户口是否迁出,还要时刻留意教育部门相关政策,综合考虑学校具体招生要求,以免造成经济损失,也影响孩子入学。