蔡甸中法教体国际社区项目公示|将同步开工网球学院及国际学校

中法教体国际社区项目公示

武汉金地弘楚房地产开发有限公司申报位于蔡甸区中法半岛小镇东北片（蔡甸街新天村、夏家咀村）的金地•中法SE国际社区一期项目规划方案批前公示

11月5日，位于蔡甸中法生态城的金地一楼盘一期方案公示。项目位于中法生态城新天北路与快活岭路交汇处西北角。已运营的武汉轨道交通4号线黄金口直线距离500米。未来还规划有11号线、17号线、23号线经过黄金口站进行换乘。

2020年7月，武汉中法生态小镇|蔡甸 招商手册发布，将打造打造具备“生态示范、智慧引领、转型驱动、开放共享”特征的中法生态智慧示范与国际合作重要载体和平台。金地地块位于中法生态城的教体国际社区，可惜的是旁边的中法航空科学园在2021年6月底的武汉首次集中土拍活动中流拍。

2021年6月底的集中土拍活动中，武汉金地弘楚房地产开发有限公司以底价竞得该地块，楼面价2665元/平。能以这么低的楼面价竞得此块，当然与土地出让的建设要求有关。要求建设一所网球学院及国际学校。须与住宅同步开工，目前住宅项目的方案已出，相信学校也即将对外公示了。

该地块需承诺经蔡甸区人民政府批准的以下建设要求：

（1）竞得人须在A地块建设网球学院（包含6片室内网球场（4片硬地、2片红土），16片室外网球场），计容建筑面积不低于17000㎡，地块成交之日起14个月内投入使用，并由竞得人负责运营。

（2）竞得人须在B地块建设国际学校，计容建筑面积不低于20000㎡，地块成交之日起20个月内竣工验收，建成后由竞得人自持、自营。

（3）项目范围内网球学院、国际学校须与住宅项目同步开工，其中网球学院、国际学校结构封顶并经中法武汉生态示范城管理委员会审核认可后，住宅方能预售。

P（2021）068号地块位于蔡甸中法生态城半岛小镇东北片，北至汉蔡高速，东至快活岭路，南至新天北路及规划道路，西至铁路走廊。规划用地面积258307平方米。规划用地性质为住宅、商服、教育、公园与绿地，国有建设用地使用权出让年限为住宅70年，商服40年，科教50年。