长沙河西长郡双语二中效果图首次曝光! 2022秋开学!

距离长沙市第三批集中供地，不到两周。市府北，二环边地块，河西首个毛坯限价14800（编号145#）地块，无疑是这次土拍最受关注的地块。

纯住宅地块，位于长沙谷山公园东侧，紧邻西二环、金星北路。总净用地面积136001平，容积率2.0！

地块周边配套怎么样？先说重点：这块地，KFS值不值得“抢”，未来项目值不值得买，关键在于是否能配套入读长郡双语谷山中学！

这所中学，就在待出让地块西南侧，原本拟定名为长郡双语二校区，实力可想而知！12月10日，小编踩盘，来到这里：

上面的小视频，是从长郡双语谷山中学角度，往14800地块拍摄。地块旁，很多重型卡车经过，正在修路（华安路）！

长郡双语谷山中学已经开工，正在搭建临时活动板房！

长郡双语谷山中学规划48个班，建筑面积约5.3方，预计总投资约5.4亿！

在现场公示牌上，更多谷山中学及相关信息：

校区整体分为东、西两个区，东区为综合教学区，西区为配套生活区、运动区、食宿舍等。谷山中学将分期施工交付，东区于2022年7月交付使用，西区于2023年6月完成建设，来保证学校在2022年秋季开学使用！

长郡双语谷山中学效果图，首次曝光：

（效果图，右侧这条路就是在修的华安路）

另，补充谷山小学情况。谷山小学在谷山中学东侧，用地面积约34.2亩，规划30个班，预计2023年秋季建成并投入使用。这所谷山小学，将由待出让地块项目配建，这闹不准又挂牌博才的牌子。

论及教育，中学的重要性比小学更大，估计14800地块大概率也会想法配套双语二中，突显优势。那样的话，在学校方面，将比长沙悦府的“博才+师大”组合、万科森林公园的“博才+（可能）师大”组合要更强！

补充14800地块的一些情况。