近日,观沙岭城市更新片区(旧城改建)规划初中项目的申请,已被湖南湘江新区管理委员会自然资源和规划局受理。该所初中规划60个班,规划学生数3000名。
从该所初中的位置来看,与公众号“湖南设计”曾公布的“长沙观沙岭南雅中学”位置一致。
观沙岭规划学校迎新进展
据公示信息,这所品牌初中东临长佑路,南临谷岳路,北临白岳路,西侧为绿地。学校东侧还规划一所小学。学校总建筑面积64771.955㎡,容积率0.94,规划有教学楼、实验室、报告厅、综合楼、风雨操场、食堂、家长休息室等。
观沙岭片区除了规划这所品牌初中,同时还规划了一所品牌小学,以及长郡双语实验中学高中部。
去年10月,观沙岭城市更新片区(旧城改建)规划小学项目批前公示。该小学位于白谷路、白岳路、长佑路、谷岳路合围区域,规划48个班,规划学生人数2160名。
观沙岭规划的品牌小学及品牌中学将引进什么教育品牌呢?目前,官方并未披露。不过,据公众号湖南设计2022年公布的内容,中学为“长沙观沙岭南雅中学”。另外,根据片区内招商蛇口一项目的海报,品牌中学拟引入长沙南雅中学,品牌小学拟引入长沙市实验小学。
相关信息显示,片区内规划的长郡双语实验中学高中部,学校建设地点为岳麓区观沙岭路以东,佑母塘路以北,岳华路以西,谷岳路以南。规划班级30个。长郡双语实验中学高中部的北侧即是麓山国际第二实验小学。
长沙市教育局党委书记、局长孙传贵在去年12月调研该建设项目时强调,“长郡双语高中部建设项目要在明年6月20日前达到验收标准”。这也就意味着,这所名校高中很快将与市民正式见面。
观沙岭城市更新片区整体定位为“长沙教城融合示范区”,将依托优质教育资源,打造高品质的教育示范中心。片区内已有长沙市实验小学、麓山国际实验小学、麓山国际第二实验小学、长郡双语实验中学、湖南师范大学附属滨江学校等名校。
二季度预计出让重磅地块
该片区同时是长沙首期启动的城市更新片区之一。2021年6月,长沙市委市政府决定对观沙岭片区进行城市更新。
截至目前,片区内已有招商蛇口江山境、江山境三期、建发缦云等项目。三个项目主推产品以大平层为主,且均称得上长沙楼市的红盘。
去年9月26日,位于观沙岭的[2023]长沙市041号地块,也就是7#9#地块组团,被长沙城发恒伟置业有限公司、长沙麓山城市更新投资建设有限公司底价拿下。宗地住宅限价19000元/㎡。
根据最新版的长沙供地手册,2024年该片区重磅地块C05-C19-01、C05-C19-02地块,也就是17#地块。该地块规划为住宅、商业、绿地,出让面积42666㎡,居于长望路以南,谷岳路以北,观沙路以西,西二环以东。
值得关注的是,该地块计划于今年二季度挂牌出让。地块后续信息,潇湘晨报记者将持续关注。
潇湘晨报记者牛蕊