己集齐20所中小学! 徐州新城区, 想说爱你不容易!

最近，新城区镜泊路九年一贯制学校项目规划公示了，办学规模为小学48班、初中30班。还有十五年一贯制的新城区国际学校、新城区高级中学、徐州一中新校区二期、大龙湖中学等，目前新城区启用和在建的中小学校，共20所！

全市的各种优质资源都在向新城区集中，新城区房价更是让人高攀不起，凭啥那么火？小编带大家来看一下。

一、78个班！镜泊路学校规划公示

5月8日，徐州自然资源和规划局官网发布徐州市镜泊路九年一贯制学校项目规划公示。

项目位于镜泊东路南、新元大道东，占地133亩，建筑面积约4.4万㎡，办学规模为小学48班、初中30班。

从公示内容看，镜泊路九年一贯制学校建设将分两期进行，一期主要建设中学教学楼、部分小学教学楼、综合楼、图书馆、报告厅等以及其它部分附属设施；二期主要建设部分小学教学楼、风雨操场、食堂等及部分附属设施。

二、新城区多所学校在建

不仅是镜泊路学校，最近新城区还有多所学校建设的好消息。

新城区国际学校：位于汉源大道东侧，丽水路的南侧。总建筑面积约9万平方米，建设幼儿园、小学部、初中部、高中部15年一贯制民办学校。总投资约7亿元！这个投资标准非常高，后期将建成一座高标准、高品质的学校，新城区教育资源再上新台阶！列入了2021年市重点城建工程，前不久已经招标。

徐州一中新校区二期：位于新城区紫金路北、云台路南、一中新城区校区西，占地约120亩，规划建筑面积9.35万㎡，新建国际部、功能教室、学生公寓等。

办学规模高中16班、国际部8轨24班，建设年限为2020年-2022年，2021年形象进度为主体施工。

大龙湖中学（塘坊中学）：该校的建设也列入了市城建重点工程，位于惠民小区西侧，占地126亩，办学规模20轨60班，今年将建成。

另外，2021年的城建重点工程中提到，新城区还将建设新城区高级中学和体育场北路中学！

新城区高级中学：位于新元大道以东、潇湘路以北，学校距离新城区国际学校较近。办学规模20轨60班，建设年限2021年-2023年，2021形象进度为开工建设。

徐州工程学院东校区：徐州十四五年规划明确指出，“支持徐州工程学院创建硕士专业学位授权单位，创建徐州大学”。目前徐州工程学院东校区正在如火如荼的建设中，为创建徐州大学奠定硬件基础。

三、优质教育资源聚集新城区

除了以上5所在建学校，新城区还有更多优质学校已经启用。有徐州最好的小学之一——青年路小学新城区分校；徐州最好的民办初中之一——撷秀中学；徐州最好的高中——徐州一中；还有一中托管的公办初中——新元中学。

另外，新城区其它小学，大多都是名校的分校或集团校。比如：商务城小学、彭祖大道小学、太行路小学是青年路小学的分校；新元小学是解放路小学的分校；经十路小学是徐师附小的分校；潇湘路学校小学部是公园巷小学的分校；商聚路小学是云兴小学的分校。

房哥统计，目前新城区启用和在建的中小学校，共20所！

可以说，没有哪个区域的学校像新城区这么集中，更没有哪个区域的优质教育资源像新城区这么多。

四、新城区一房难求、高不可攀

优质教育资源的集中，也带火了新城区的楼市，新房一房难求，二手房价更是一飞冲天。

目前新城区在售楼盘有：绿地国博城（17400元／㎡）、时代艺境（上批均价16000元／m2）、招商雍华府（上批均价18700元／m2），都是全款＋天价车位都难抢到。

未开盘的纯新盘有：璞樾御珑湖（叠墅楼面价16180元／m2、小高层楼面价13411元／m2）、大龙湖壹号（楼面价为11699元／m2／12250元／m2）都在大龙湖西南侧，配套没有大龙湖北侧成熟，但房价将刷新新城区的天花板。另外，万科昆仑大道北地块（楼面价16109元／m2），最高房价也有望突破3万。

二手房方面，新城区几乎所有的次新小区，房价都涨到了2W＋！前不久房哥统计了3月份二手房成交价超过2万的小区，其中新城区就有19个！全市最集中。