水渡口办学集团化“新模式”, 老坝口小学、淮安小学或将迎来合并

“学区”，是家长们亘古不变的讨论热点。

学校集团化办学，学区房与名门高校挂钩，也是目前常见的现象。

当涨价狂欢逐步褪去，在淮安楼市二手房市场遇冷不断降价的时候，只有学区房的价格依然坚挺如旧。

就在这两天，水渡口区忽然爆出一个深水炸弹——

“老坝口小学将与淮安小学一体化办学， 不分彼此。”

01、

据悉，老坝口小学从去年开始就风波不断。

去年11月，先是有传言说老坝口小学要加入淮师附小教育集团，后面确实更换了门牌，左上角贴上“淮阴师院附小教育集团”一行字。

但没多久又有新变动，12月9号当天，有人发现老坝口小学已经贴好的招牌，全部被去掉，变成了一块干净的白板。

一时间家长群里众说纷纭。

直到12月16日，一切才尘埃落地，老坝口小学正式确认变更为“淮阴师范学院附属小学老坝口学区”。

而今不到半年，该校再次传来新讯。

根据目前网传，老坝口小学或将撤编，划给淮安小学使用。

淮安小学分老坝口校区新校区，21年（22/23年，目前暂未确定）原淮安小学学区范围及老坝口小学学区范围新生，统一到新校区上一年级。

1-3年级划在新校区，4-6年级划在老校区，统一附小的两个校区模式。

已经就读的学生不调整学校，原老坝口小学老师考核选拔，全市范围分配。

目前官方虽然还未正式公告，但已经存在老坝口学区房业主连夜涨价的现象，甚至在标题上也打上了“淮安小学”的字眼。

甚至为了学区房，不惜成为房奴，负债累累，只一句“一切为了孩子”。

现今老坝口小学即将和淮安小学合并这一传闻，给不少淮安人打了一针振奋剂。

两校合并其实就是“多校划片，扩大学区，稀释学区”的一种做法。

02、

近年来，全国各地都已针对学区房进行了调控措施。

4月5日，安徽合肥公布房地产新政第八条，其中，针对学区房的“限购”政策规定：

同一套住房，6年内只享有学区内1个小学学位，3年内只享有学区内一个初中学位。

4月7日，上海华东师范大学第二附属中学前滩学校（九年一贯制公办学校）发布了2021年招生新政。

与往年不同的是，想进第一档排序，要给儿童在房产证上加名字。

4月13日，广州天河区教育局发布4所热点学校义务教育阶段招生方案，今年4所学校初中部划片招生学校“采用电脑派位方式”。

这意味着这几所“名校”，不再确保“直升”了。

4个热点学校·清华附中湾区学校

从以往的调控经验来看，未来打击学区房除了公民同招，还可能会从以下几个方面入手。

1、多校区划片：

扩大划片范围，均衡一个片区内的教学质量，将好学校和差学校进行配比。

2、拉长学位间隔：

将学区房的学位间隔进一步拉长，比如“六年一学位”，再比如“九年一学位”，从而抑制学区房的炒作。

3、学区房限价：

对优质二手学区房进行限价，限制涨价幅度。

4、入学政策收紧：

比如落户要满几年，再比如房产证要有小孩名字等。

那么，我们最关心的问题来了，现在淮安的学区房还能入手吗？

03、

目前淮安二手房均价为11523元/㎡。

近年来学校集团化办学逐渐兴起，一些优质学区房如华城小区、荷花池小区等，依然以四五万的价格站在淮安二手房价格高地。

以荷花池小区为例，虽然目前环比四月涨幅下降了0.43%，房价有所回落，但依然比半年前的房价要高，可谓是明降暗升。

梧桐公馆也是如此，虽然环比上月涨幅有所下降，但依然比半年前的房价每平米高近一千。

各花入各眼，名校学区房不是必需品，学习好坏不止看学校，更需看学生自身努力。

未来淮安学校如何调控，何时调控，尽管目前尚未得知，但可想象未来的教育资源将会分配的更加均匀。

只是对部分孩子即将入学的家长来说，远水始终难解近渴，当下学区房仍然是他们一种最直接的选择。

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