近日,南昌市行政审批局公示了《红谷南大道学校项目》建设工程规划许可证,该项目位于红谷滩区红谷南大道以西、曲水路以南。用地性质为中小学用地,用地面积39646.69平方米,总建筑面积45176.57平方米,共规划36班,其中小学24班,中学12班。
项目规划方案
从规划方案看,项目总用地面积39515.56平方米,建筑密度24.53%,率i到了30.13%,容积率0.82,总建筑面积45176.57平方米。
其中总计容建筑面积32361.54平方米,其中1#小学教学楼7884.72平方米,1#中学教学楼7606.64平方米,3#图文信息中心6642.79平方米,4#综合楼5377.91平方米,5#实验楼4733.7平方米,门卫115.78平方米。项目规划机动车停车位192个,其中地上机动车停车位41个,地下机动车停车位151个,非机动车停车位429个。
从建筑布局看,室外运动场位于地块东侧,学校主出入口位于地块西侧,次出入口位于地块北侧,小学教学楼位于北侧,中学教学楼位于南侧,学校采用的为南侧对称式布局。
项目建筑的风格以圆角建筑为主,整体的色调以灰色和黄色为主。
项目区位
从区位看,红谷南大道学校位于红谷南大道以西,前湖大道以北,印象城以东,为地块为中小学用地。
本项目周边有华润万象城、联泰天悦、中央香榭等小区,该学校主要为九年义务教育阶段的入学需求建设项目,项目规划为九年一贯制学校,设计为小学24个班,初中12个班。
根据项目备案信息显示,项目总投资28000万元,项目建设单位为红谷滩新区社会事业资产管理中心,项目预计2021年开工,2023年完工,建设周期为24个月。