距华润二十四城一路之隔, 铁西经开区将再添一所小学

编者按：近年来铁西区推进义务教育均衡发展，未来沈阳这里又有一所学校将逐步建设中。

近来沈阳自然资源局公布了勋望小学文海校区建设项目用地预审与选址办结相关信息，该项目选址将位于沈阳市经开区昆明湖街14号，用地性质为教育科研用地，用地面积14800.09平。信息的发布意味着铁西经开区或将再建一所小学。

规划图/来源：沈阳自然资源局

最新实景拍摄/来源：栋察楼市

周边最新情况 实景图/栋察楼市摄

目前笔者实探发现目前周边已建成的初中为杏坛中学云海校区，在规划图中红框A33位置。按照此次发布的公告，勋望小学文海校区大致位置应在规划图中绿框A33。

以上图片为2021年杏坛中学云海校区初中学区划分招生情况

最新实景拍摄/来源：栋察楼市

最新实景图/来源：栋察楼市

最新实景图/来源：栋察楼市

笔者此次实探勋望小学文海校区的位置，距离华润二十四城一路之隔非常近，周边目前已拥有沈阳经济开发区教工幼儿园。虽然教育用地信息已经在沈阳自然资源局公布，但是目前暂无任何动工迹象，位置俨然非常明显。未来，学校的建设无疑会为区域增添新的教育储备资源。

栋察楼市制图

【周边沈阳机电装备工业集团地块】2021年9月17日沈阳第二次集中供地，2021年12月24日沈阳第三次集中供地，沈阳机电装备工业集团地块参与两次拍卖，均以流拍告终。2022年该地块是否会再战沈阳土地市场，我们十分期待。

开发区近几年内也会陆续新建学校，未来学区划分也将会有新的调整

目前张士板块最新新盘情况/栋察楼市制图

目前张士板块二手房最新情况/栋察楼市制图

从地段与区位优势来说，目前学校建设位置处于经开区重要的产城融合配套生活区。但久未出地的张士板块目前也将受到改善板块内在售新盘不足的情况。二手房均价在10000-14000元/平之间。

未来随着土地的陆续出让、大品牌房企入驻，以及周边配套设施的日益完善，张士板块或将进入全新的发展阶段。同时，我们也期待铁西经开板块区域以及2022沈城楼市的全新发展。