青岛“名校”录! 那个闪了你的眼?

关于青岛学区房的文章，我写过不少，像《青岛最全的学区房攻略，没有之一！》对青岛的公立学区进行了系统的分析，《青岛初中攻略大全，你认为的好初中可能只是个渣！》分析了青岛的初中现状，《青岛公民同招新政下选民办or公办，这篇文章说透了！》探讨了公民同招下的选择问题，《浮山后学区的前生、今世和未来！》对热门的浮山后学区进行了系统性的描写，还有一些其他的零散文章就不一一列举了。

上面这些文章，只是对青岛现有学区的分析。其实，青岛市面上还有另一种学区，就是所谓引进的“名校”。

“名校”引进在青岛很火爆，已经成为一种从幼儿园到大学的全年级、多层次、全覆盖现象。今天，我就对青岛义务教育阶段的引进“名校”现象进行分析。

01 名头大过天

我汇总了青岛近几年引进的部分中小学“名校”：

青岛这些年引进的“名校”太多，我也无法一一搜寻到，所以这只是部分名单。

细数这些引进的“名校”，会发现有几个特点：

首先，青岛各区市引进的“名校”分为两种，一种为青岛本地名校，多是市南区的知名中小学；另一种是外市名校，尤其是以北京、济南为主。

其次，引进的区市上，以北岸的城阳、即墨两个区为多，尤其是高新区、蓝谷为甚，清一色的名校。

第三，很多“名校”是开发商牵头引进的，开发商以利益为先，因此有不少所谓名校在引进上大打折扣，有的中途流产，像青岛二中蓝谷分校；有的“挂羊头卖狗肉”，像维多利亚湾当年宣称的江苏路小学、育才中学分校，要不是业主闹得严重，恐怕连个牌子都不会挂；有的水准严重不在线，像北师大青岛附属学校，和本校差距像是隔了个太平洋。

第四，虽然这些学校名头都很大，但从已经招生尤其是有升学率验证的学校来看，成绩并不显眼。

02 市区更自信

郊区建设新学校喜欢引进“名校”，而且很多是以开发商为主导的，由此可见学校和房子的挂钩。

和郊区不同，青岛市区近几年的新建学校却是低调的很，有的以马路命名，有的以企业命名，有的以所在区域命名：

不过，相同的一点是，九年一贯制学校增多，这是以后新建学校的大趋势。

为什么青岛市区、郊区的新建学校有上述不同呢？我想应有以下几点原因：

一是上面所说的房地产需要，郊区本身配套就少，交通、教育、医疗等资源中，最吸引买房者、又最容易“签约”的就是学校了，找名校搞个签约仪式，就可以以学区房的名义卖房了。

二是郊区的政绩需要，领导们在任期内引进个名校，那还是可以吹嘘吹嘘的。

三是市区配套更多，有些地方本身就有好的学校。再者，市区房子不愁卖，开发商也没必要搞个名校吸引人。另一点是，所在区也不会像郊区那样去配合开发商搞唬头。

简单点来说就是，市区在教育上更加“自信”。关于这一点，想想外国的牙膏牌子叫“中华”，国内的牙膏牌子叫“黑人”就知道了。

03 买房者怎么应对？

买房者首先要明白一点，一个城市的好老师、好生源是有一定量的，不会因为名校的引进就增多、变强。

像上面已经有升学率验证的几个“名校”，成绩并不突出。

特别的一点是，高新区、蓝谷这种“名校”云集的地方，更会分散优质师资、生源，最终的结果可能不如只有一两个“名校”的地方。

所以，对于这种引进的名校，要秉承“不看广告、看疗效”的基本点，只要没有升学率验证，说啥都为时尚早。

要说这些名校有强于其他学校的地方，那就是理念了。若这些引进的名校能够切实落地名校的办学理念，那还值得一看。

其次，不要过度迷恋名校。“橘生江南为橘，橘生江北为枳”，水土不服是外市名校落地青岛的一大难关。

另一点，这些名校的本校是很厉害，可他们早已把种子撒向了天南海北，心有余而力不足了。就像城阳要引进的培文学校，你在网上一搜，就会发现有贵阳、延安、来宾、镇江、渭南、宁德、聊城、安顺、泉州、蚌埠、梧州、广州、湖州、大名、达州等城市有培文学校了。

现时代，名校已经把“名校”办成了一个产业，而不是一个名校。

第三，不要相信开发商的“嘴”，历史经验已经证明，他们卖完房子之后，原来所称的学校、超市、医院什么的，不是不建，就是减配，很少有几个是先建学校后卖房的。

综上，我对买“名校”学区房的建议是，有“名校”加身最好，没有也没啥关系，以满足自住需求为先。