上学要提前3年买房! 青岛发布学位预警, 学区房还有价值吗?

——孩子越来越少，学区房不学区房的意义不大，经济形势这么差，私立小学都招不满，大家没必要为了上学再去买什么学区房。

——过来人衷心建议，是那块儿料在哪都能成才，烂泥永远扶不上墙，再好的学校也有不学的。

——再少也是一家一个孩子，有孩子的地方就会有学区房，它不会因为你买不起而消失。

——环境很重要，有条件还是要给孩子一个好学区，当然，如果你买不起，可以天天对自己说，金子哪里都发光。

2023年，青岛市小学入学人数将迎来最高峰，约有16.8万名儿童进入小学一年级，比2022年增加约4.3万人。近日，市南和李沧相继发布学位预警，这将对学区房价格带来什么影响？学区房还值得购买吗？

▲市南学区房价格坚挺，14㎡要160万

市南

受多重因素叠加影响，2023年市南区小学适龄入学生源持续激增，部分学校招生安置压力不断加大。7月30日，市南区继续发布小学学位预警提示，合理引导家长预期。

实施范围【延续预警学校】青岛莱芜一路小学、青岛市市南区实验小学、青岛镇江路小学、青岛德县路小学【新增预警学校】青岛市实验小学、青岛文登路小学、青岛大学路小学实施办法【延续预警学校】2024年、2025年将在青岛莱芜一路小学、青岛市市南区实验小学、青岛镇江路小学、青岛德县路小学四所学校报名的户籍适龄入学儿童，落户时间限定在2022年8月1日前，该预警信息已于2022年7月发布。（详见2022年市南区义务教育学校入学学位预警）。2026年将在以上四所学校报名的户籍适龄入学儿童，落户时间限定在2023年8月1日前。在2023年8月1日前落户，符合当年入学政策的户籍适龄入学儿童，安置在所属学区学校就读；在2023年8月1日后（含8月1日）落户，符合当年入学政策的户籍适龄入学儿童，区域统筹安置就读。【新增预警学校】2024年将在青岛市实验小学、青岛文登路小学、青岛大学路小学三所学校报名的户籍适龄入学儿童，落户时间限定在2023年8月1日前。在2023年8月1日前落户，符合当年入学政策的户籍适龄入学儿童，安置在所属学区学校就读；在2023年8月1日后（含8月1日）落户，符合当年入学政策的户籍适龄入学儿童，区域统筹安置就读。2025年将在以上三所学校报名的户籍适龄入学儿童，落户时间同样限定在2023年8月1日前，安置办法与2024年相同。

市南区2022年发布的4所学校学区预警继续有效，政策影响期到2025年；从2023年8月1日开始，学区预警仍然延续，影响期仍是3年至2026年。总之，就是一句话，要想上这4所学校，就需要提前3年买房。否则，买了也不一定能上。

李沧

不久前，李沧区也发布义务教育学校入学学位预警，李沧区因适龄入学儿童数量持续快速增加，部分学校招生安置压力不断加大，为合理引导入学预期，李沧区将对部分学校2024年和2025年招生继续实行学位预警制度。

实施学位预警的学校

1.青岛市李沧区实验小学

2.青岛沧口学校（小学部）

3.青岛市第二实验小学

4.青岛枣山小学

5.青岛金水路小学

具体实施时间和安置措施

【2024年】将在以上五所学校学区内报名的户籍、房产一致的适龄入学儿童，落户时间限定在2023年8月1日前。1.在2023年8月1日前落户，符合当年入学政策的户籍适龄入学儿童，安置在所属学区学校就读；2.在2023年8月1日后（含8月1日）落户，符合当年入学政策的户籍适龄入学儿童，将结合学位情况进行统筹安置。【2025年】

将在青岛市李沧区实验小学和青岛沧口学校（小学部）两所学校学区内报名的户籍、房产一致的适龄入学儿童，落户时间同样限定在2023年8月1日前，安置办法与2024年相同。