青岛低效片区基础配套的重大进展: 五十八中北校区落地青钢片区

记者赵波

8月8日，青钢片区教育资源引入暨五十八中北校区战略合作签约仪式在青岛市级机关会议中心举行。青岛市教育局、城投集团、市自然资源和规划局、李沧区政府、青岛五十八中达成合作意向，在青钢片区建设青岛五十八中北校区，同时托管片区内两所九年一贯制义务教育学校，这是青岛低效片区基础配套的重大进展。

五十八中落地，青钢片区即将蝶变新生

青钢片区位于青岛市李沧区遵义路、瑞金路、重庆中路、贵阳路合围区域，占地约2439亩。自青岛城投集团正式托管青钢集团起，片区土地整理正式启动。片区以沿重庆路TOD为地标，三条东西向绿廊为基底，构建标志性的特色空间布局，整体搭建以文教融合为1大核心主题，教育及文化创意为2大主导产业，6大细分产业环节为辅助支撑，N大商务服务为配套的“1+2+6+N”菁英产业生态体系。

目前，青钢片区内中交城投·楼山春晓项目即将步入交付阶段，道路、学校、公园等已全面启动建设，片区配套设施3年内基本完善，将陆续打造智慧社区、医疗社区和高端科教社区，不断提升楼山河北部片区品质，赋能青岛市经济社会发展。

李沧区政府区长魏瑞雪表示，青钢老厂区的开发建设是低效片区开发建设三年攻坚行动的难点，也是突破点。李沧区政府与城投集团聚焦青钢片区，迎难而上、合力攻坚、重点突破，片区提质升级不断加速。五十八中等优质教育资源的引入将极大提升片区的配套水平和开发热度，促进低效片区焕新蝶变。

引进一流教育资源，高标准打造城市更新样板工程

青岛城投集团党委书记、董事长李蔚说，青钢片区开发项目，是青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动十大重点片区，在三年攻坚行动启动以来，城投集团在青岛市委市政府、市城市更新建设总指挥部的大力支持指导下，以“配套先行、品质提升”为开发理念，统筹谋划，加速推进。目前已累计投入160亿元，完成片区一级土地整理，创新打造了异地修复、基坑验收模式，为全国土壤污染防治工作提供了宝贵经验。正在推进15条市政道路、绿化公园和配套教育设施建设，计划三年逐步完善片区道路交通体系及公共服务配套能力，实现城市宜居环境改善和功能品质提升。下一步，城投集团将按照青岛市委市政府战略部署，继续扎实推进青钢片区开发改造项目，高标准打造城市更新样板工程。更好发挥支撑区域经济社会高质量发展的主力军和排头兵作用，全力推进城市更新和城市建设三年攻坚行动创出实效。

青岛市教育局局长姜元韶说，青岛五十八中是青岛市优质普通高中学校，建于1952年。近年来学校不断深化教育教学改革，推进精细化管理，教育教学质量持续高位发展，每年向一流高校输送了大批优秀人才。在教育高质量发展的新时代背景下，学校积极承担名校社会责任，开启集团化办学模式，取得了良好的办学效益和社会声誉。下一步，青岛市教育局将指导青岛五十八中充分发挥名校辐射带动作用，输出学校办学理念、管理经验、课程资源、师资力量，带动北校区和两所九年一贯制学校高起点、高质量发展，让更多孩子享受更加优质的教育资源，让教育为城市发展提供更强的支撑作用。

十大重点低效片区进展顺利，全国城镇低效用地再开发有“青岛经验”

青岛市自然资源和规划局副局长庞兵锋说，今年，全市十大重点低效片区狠抓基础配套，道路、绿化、学校、医院等140多个基础设施、公服设施加快建设。五十八中落户青钢片区，就是低效片区配套建设的重大成果。下一步，低效片区将加快腾地征迁，加强城市设计，完善基础配套，导入优质产业，加快绿色低碳高质量发展。

今年以来，青岛低效片区开发建设不断提速，老四方工业区、张村河片区、董家口片区等征迁基本完成，楼山片区等各类基础和公服配套全面展开，王台老工业区新型显示产业园、株洲路片区虚拟现实产业园等专业园区初见规模。上半年，低效片区在建项目352个，纳统投资525亿元。青岛作为唯一市级代表，在全国“土地日”活动上作了典型发言，为全国城镇低效用地再开发提供了青岛经验。