在天津, 是先选房还是先选区域, 二者选一

在天津我们接触最多的客户群体就是转学的学生家长。

今天就把遇到的和可能遇到的一些情况和大家分享一下。

在天津选房的时候如何选择适合自己的区域。

在天津转学的时候主要考虑两个时间点是哪两个

一个是小学转学，主要考虑可以参加本区域的小升初

一个是初中转学，主要考虑可以考一个好的高中

在天津转学的时候什么才是最重要的

目前天津实行的政策是重点小学已经不接受转学。

小学转学只能转一个普通小学。

鉴于以上那小学转学的最重要的就是小升初。

尤其是所属教育分片里有好的初中。

或者说好初中占比大的片区为首选。

一切的转学目的就是围绕这一点展开的。

天津现在最卷已经不是高考，高考已经开始简单化，中考开始“高考化”。

没有危言耸听，而是正在发生或者已经发生的事实。

现实有时候就是这么残酷。而残酷就是照进现实。

天津是中考锁区，市六区是可以互考区域的所有高中。

其他区只能考取本区的高中。

而天津多少好的高中都集中在市内六区，在市区考高中。

我们知道不会出现|“武清区”的现象。

基本每一个学生都可以找到自己对应的高中。

如果学习不好，那也没高中啥事了。

现在最好和平区、河西区、南开区初中转学，已经基本都是全区统筹。

就以河西一片来说，不管你是花多少钱买的房子，只要初中转学，那只会是全区统筹。

如果是在河西初中转学，家里没有接着上学的孩子。

那就选定房价最便宜的区域，二片或者三片。

用最低的预算实现最大的目标，多余的预算可以再做投资。

和平区的初中转学，因为整体教育水平的在线，转学统筹的学校不会太差。

主要考虑的问题就是房价的承受能力。

这里也是家里没有接着上学的孩子，可以按最低预算去选区域。

这里多说一句，我还是不建议买公、企产，能私产还是私产。

南开区的初中转学就两个地方，一个南开北一个南开南。

南开北的选择主要也是为了几年后的高中学校提前置办一套居住用房。

南开北整体的房价没有太高的溢价，未来后期好出手。

南开南是最近崛起的板块，最主要是不触底。

选择南开南一方面是考虑预算不过多投入。

一方面这边的学校不用担心垫底校。

这就是南开南一直在崛起的两个原因。

今天就天津最主要的三个区域简单说下。

至于环城还是滨海新区的选择，那又是另一篇了。

今天说的是大多数人的选择，在这里选择都是基于预算和认知。

预算不变的情况下，认知可以提高，这是幸事。

预算可变的情况下，认知不变，这才是坏事。不管是坏事还是幸事都是大事。

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