近日,从有关渠道获悉,双珠路以北,双珠公园对面(老年大学双珠路校区)将投资2767万元进行综合楼室内外隐患改造,项目由中共青岛西海岸新区工委老干部局建设。
项目对青岛西海岸新区老年大学(双珠路校区)进行维修改造,该校区占地面积9917平方米,建筑面积5300平方米。主要建设内容包括:新增消防系统、增加门球场钢构遮雨棚2座;更换原空调通风系统、增设新风系统;建筑内外立面改造、屋面及室内外防水、玻璃幕墙、门窗更换;重布室内外强弱电系统、更换电梯、更换避雷设施、新增视频监控系统及柴油发电机房;更换室内外给排水管道、对教室及办公室等进行全面改造提升;对绿化苗木进行补植和养护,修复景观小品,修整建设道路及各人行道、停车位等设施。
建筑部分:新做屋面防水、外墙保温,更换入口处玻璃幕墙及1至4层圆形会议室玻璃幕墙,更换原有电梯,粉刷内外墙,更换落水管,更换避雷设施。
精装部分:整体设计改造提升阳光大厅、多功能厅,整体设计改造提升每层卫生间,走廊、各教室及办公室根据使用功能更换地砖或地板,粉刷墙面,重新吊顶,更换楼内电梯,更换室内门窗等。
电气及智能化部分:重布照明系统、插座系统、视频监控系统,重布室外管网、室内照明系统,增加柴油发电机房。
给排水部分:新建室内消防、喷淋管线,外墙增设雨水溢水管,翻建室外污水管网及室外消火栓管网,从园区现状供水管网引DN100管道至2#门球场处消防水池,设DN300污水管道,自南向北收集建筑污水。消防水池北侧新建消防取水井1座。修缮1座化粪池。
暖通部分:更换原有空调系统,增设新风系统。
室外部分:进行绿化补植,补植红叶石楠198平方米、草坪1508平方米;增设活动场地,更换人行铺装220平方米,更换车行道铺装916平方米,更换围墙围栏480米,重新铺装停车场地面,更换破损的路沿石等。景观小品重新粉刷,增加两个门球场遮雨棚(1#门球场479.24平方米、2#门球场548.15平方米),更新门球场地面,将旗杆移至屋顶,更换成品门卫及伸缩门,维修自行车棚,更换车库卷帘门。
项目计划工期180天,设计工期15天,施工工期165天。