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咣当! 铃铛阁要建三中南校区? 一篇文章说清关键点!

近日,有网友在北方网留言。

问:红桥铃铛阁中学是否安排复建?

答:铃铛阁地块规划有一所中学,为三中南校区。

此回复一出,引起轩然大波,三中为红桥区重点学校,铃铛阁地块又归于中海,究竟规划在哪,怎么建,赶快来看一看。

红桥区教育局回复有三个重点:

第一、西北角铃铛阁地块确实规划一所中学,不是铃铛阁中学,而是三中的新校区。

第二、中海铃铛阁地块中不包含三中南校区地块。

第三、红桥区教育要优质均衡发展。

其实早在去年,红桥规划局就释出过一版规划。

规划中明确显示,铃铛阁地块南片规划住宅,北片规划中学教育用地,左下角规划商业,右上角为铃铛阁中学选址,还有一部分公建。

目前现状,除了公建和商业地块之外,北片学校和南片住宅均为平地。

此次红桥教育局回复,该地块北区规划三中的南校区,相当于“官宣”了。

在红桥区的学校分布中,第三片区学校较少。

之前的铃铛阁中学和红桥外国语中学合并为铃铛阁外国语中学后,第三片区的高中相比来说很少。

如果此次三中在该地块,第三片区会增加“含金量”。

近几年,红桥区成立了三中教育集团,还在仁恒星源世纪北侧引进了上海道小学,对教育尤其重视。

而位于铃铛阁地块南区的住宅地块,为今年第二次土地集中供地期间,由中海溢价600万摘得,总价34.66亿元,楼面价22878元/平米。

自带自持租赁280套,面积16800平米。

A地块为文化中心+老年养护用途;

B地块为幼儿园;

住宅部分为C、D两个地块:

C地块规划3栋16-17层到顶小高和4栋25-26层到顶高层,户均113平米。

D地块规划4栋16-17层到顶小高,以及7栋20-26层到顶高层,户均面积99平米。

并且包含自持租赁面积16800平米,共280套租赁住房,折合户均面积60平米。

推测地块的东南角为租赁位置,为4-8层洋房和26层高层。

目前该区域已经开始作业了。

并且中海已经开始招聘了,应该近期就会有动作。

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