上周，许多家长们盼望已久的2021年西安市学区划分终于公布了！
相比去年，今年的学区划分有什么变化呢？接下来，让我们分区域来看看吧！
01
高新区
高新区，一直是西安教育资源最优质的区域。
今年学区划分，高新还有一个显著的变化，集贤镇、九峰镇的学校名称，都统称改为高新区学校，比如集贤中心小学改为高新区第四十七小学、集贤初级中学改为高新区第二十一初级中学……
高新区今年新增1所学校，为高新一中实验中学。该校是西安高新一中“名校+”教育联合体成员，隶属西安高新一中统一管理。
另外，高新比较热门的老牌公办学校有高新五小、高新六小、高新七小、高新九小、高新第一学校（九年制）、高新第二学校（九年制）、高新第三初级中学(高新一中分校)。
比较值得关注的是高新第五小学。它是高新系“公办”小学中的热门学校之一，对口初中为高新三中。
参考去年、今年的学区划分，高新五小划分的仅中铁缤纷南郡一个小区。
双学区的加持，使得中铁缤纷南郡二手房价从去年1.6万/㎡的均价上升到现在2.5万/㎡左右，并且成交量是之前的数倍。
从位置来看，中铁缤纷南郡就在高新五小对面。小区体量较大，楼间距大，但物业一般。但对于很多家长而言，有学区其他劣势都可以忽略不计。
02
曲江新区
与去年相比，曲江今年学区划分新增了2所学校，曲江第一学校、曲江第十六小学。
其中，曲江第一学校算是区域内第一个九年制一站式公办学校，分小学部和初中部。
按照今年学区划分，曲江第一学校范围为西康高速以东，南三环以南，长鸣路以西，杜陵西路以北，曲江新区范围内商建小区。（民政小区除外)
这个区域内距离学校最近的就是中海曲江大城、以及阳光城PLUS。
目前阳光城PLUS已经售罄，中海曲江大城预计月底加推，三期120-330㎡小高产品，毛坯交付，参考价1.7-1.95万/㎡。
曲江第十六小学，划分的学区范围华润悦府、阳光城檀府、华侨城天鹅堡等楼盘。
此外，今年曲江二小划分的学区包含中国铁建·万科翡翠国际。项目后期还有10栋住宅待售，下半年即将加推1栋为超高层，总高44层，4梯10户，面积80-105平，价格还未定。
04
未央/经开区
今年学区划分中，未央、经开区共新增3所小学，分别为西安市汉都中学、西安经开第七小学、西安市宏景小学。
在公办学校上，经开的教育质量这几年直追高新和曲江。
最值得关注的是经开一小、一中。经开一小，作为陕西省教育厅唯一直属的省级示范小学，由陕西省西安小学直属管理。
此次经开一小学区划分范围为，东至草滩二路，西至草滩六路，南至北三环，北至渭河南路。从图中可见，绿城桂语蘭庭、合悦华府在此次学区范围内。
绿城桂语蘭庭，邻近经开一小、一中，北侧离渭河公园较近，环境宜居。绿城开发，品质和口碑相对会好一些。但周边生活交通配套都较为欠缺。目前项目待售中，预计月底加推最后3栋高层，预计均价12500元/㎡左右。
合悦华府生态和教育资源优势突出，北侧为渭河城市运动公园，东面一站路就是经开一小、经开一中，西侧隔壁是西安高级中学博爱校区和儿童医院。项目目前自驾出行还可以，但公共交通并不是很完善，大型商业体等比较缺乏。
项目预计月底加推高层、洋房，户型面积段为105-143㎡，感兴趣的朋友可以关注下。
05
浐灞生态区
今年，浐灞新增2所学校，分别为浐灞第三中学、浐灞第一学校（初中）。
其中，浐灞第三中学位于矿山路以南、广运潭西路以西、通塬小路以东，规划配置18个教学班。学区划分范围为浐灞三小、浐灞六小。
周边的学区多为二手房，有罗马嘉园、翠屏湾、中铁缇香郡等小区，目前周边二手房成交价基本1.8-2万/㎡左右。
浐灞第一学校（初中），学区划分为浐灞第一学校（小学部）、浐灞实验小学、浐灞第三十二小学（原东城一小黄邓分校）（不含香湖湾村村民子女）。
06
港务区
港务区近两年新建学校较多，如铁一中陆港小学、中学，陕师大附小等，师资及教育质量却能秒杀普通公办学校。
从今年学区划分来看，铁一中陆港小学划分的是西安全运村已落户范围，骞村社区、西庄社区、四合社区拆迁也进入该校临时过渡学区。
而属于铁一中陆港中学学区范围内的有陆港金海岸、枫林九溪、西安全运村等已落户范围及附近村子。
还有陕师大陆港小学，今年划分的学区有华润未来城市、汇悦城已落户范围，以及陆旗营村、新寺社区。
陕师大陆港初中，划分的学区为华润未来城市、绿地国港城已落户范围，以及附近村子。
此外，港务区还签约成立了两个“名校+”教育共同体，即陕师大陆港小学和西安国际港务区实验小学（原水流中心小学）教育共同体、铁一中陆港中学与市77中教育共同体）。
07
长安区
今年，长安区新增了5所区直属的小学，分别为长安区第四小学、长安区第七小学、长安区第八小学、长安一小实验学校及长安师范附属小学。
另外，还有1所高校管理的陕师大附属长安区大学城小学，学区范围为陕西师范大学长安辖区附属单位，不对外招生。
另外，长安四小学区范围内可售楼盘有新兴熙园、长建翠景台、中南春风南岸等项目。
值得注意的是，中南春风南岸同一小区被划分到两所学校，项目南区为长安四小，今年9月开始招生入学；北区是长安六小，为老牌公办学校。
目前，新兴熙园、长建翠景台待售，暂无新动态释放；中南春风南岸目前暂无房源在售，后期将推售两栋楼，户型面积80-110㎡，2T3户，带装修。参考去年均价1.65万/㎡，预计8月中旬开盘。
08
沣东新城
沣东新城在几大新区里起步早，定位较高，教育实力相对比较雄厚，学校数量上也碾压其他区域。
在今年学区划分中，西咸新区第一小学由高新一中直管，与西咸新区第一小学南校区统筹招生。
而西咸新区第一小学南校区，学区划分范围为陇海线以北，沣泾大道以东，太平河以西，沣安路（渭水园小区北界）以南。
需要注意的是，阳光城蔷薇溪谷小区并无在学区范围内，只是在该学区过渡，意味着后期还有变动的可能性。
目前，阳光城蔷薇溪谷C4地块待售中，即将加推一栋9层洋房和18层小高层产品，参考价2万/㎡左右。
09
秦汉新城
秦汉新城目前优质学校基本都已开学，主要分布在机场城际线路附近，相对比较集中。
其中，秦汉小学位于秦宫三路以西，兰池二路以北。共投资1.58亿，设计规模30个教学班、提供1350个学位。
学校采用“团队引入合作办学”模式，与西安市新城区后宰门小学实行一体化管理。
今年划分学区范围为，春城十八里、枫丹丽舍、德杰国际城、星河湾、万科理想城、中天诚品、秦汉佳苑、启迪佳莲科技城、旭辉江山阅。
也就是说，从理论上讲，买了这9个楼盘的业主，可以上秦汉小学，对应的初中为秦汉中学。
秦汉中学为西咸新区秦汉新城管委会公办学校，清华附中在北京以外其他省市的第一个合作办校项目，办学条件一流，由清华附中管理。
但这9个楼盘全部划分到一个学区，后期可能会出现上学名额紧张的情况。
据了解，后期还规划布局高级中学7所（新建6所）、初级中学14 所（新建10所）、小学21所（新建15所）及幼儿园70所，来缓解秦汉教育资源紧张的局面。
结语：以上就是对今年学区的分析，大家还想了解哪些学校，欢迎来留言区交流！
