大家好，我是算哥。
今年7月，大兴区宣布西红门将引入北京市第四中学和北京市西城区皇城根小学两所优质学校，另外地铁19号线二期南延西红门东站确定，这一系列利好消息，让西红门板块火了一把。
近日，其中的皇城根小学项目落定，北京市发改委批复大兴区西红门镇DX04-0102-6003地块小学项目建议书，进一步补充区域基础教育学位，为周边居民带来更优质的教育资源。
该所小学位于大兴区西红门镇，东至欣顺街，南至宏旭东路，西至欣业巷，北至宏福东路。规划信息显示，校园南部为教学楼，北部为200米跑道标准操场，其中教学楼一层为专业教室、图书馆、食堂和风雨操场，二、三、四层为普通教室。
据了解，该小学项目计划2023年6月开工建设，预计2025年6月竣工验收。未来，将引进西城区黄城根小学承办该学校，设立24个小学教学班，可新增学位960个。
西红门镇是成片规划，集中开发的区域，地处大兴区北部与中心城区交界处，属于大兴新城规划范围内。根据此前整体规划，大兴区未来将重点打造两个市级商业中心，其中一个就位于西红门镇，定义为西红门城市休闲商业中心。
如今西红门地区发展越发成熟，不仅有宜家、鸿坤广场、兴创办公园区等，山姆会员店也即将在年底开业，人流量不断增多，在这里安家置业的人也越来越多了。
目前西红门板块在售新房有壹品兴创·御景星城、西红门橡树湾等，在售均价约6.3万元/㎡。
另外还有今年三批次供地中由华润+中铁+兴创联合体摘得的DX04-0102-6013地块项目。该项目目前案名未出，但有小道消息说该项目主要做平层改善产品，主力户型面积段预计为107-150㎡，按照6.6万元/㎡的销售指导价计算，最低总价约700万/套。
