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2023年一级造价工程师造价管理22个计算、数字考点汇总(6-10)

6.终值计算公式(已知P求F)

F=P(1+i)ⁿ=P(F/P,i,n)

式中:i一一计息周期复利率;n一一计息周期数

P一一现值,指资金发生在某一特定时间序列起点时的价值;F一一终值,指资金发生在某一特定时间序列终点时的价值。

[例题1]某施工企业现在对外投资100万元,5年后一次性收回本金和利息,若年基准收益率为8%,则总计可以收回资金()万元。

A.140.93

B.108

C.140

D.146.93

[答案]D

[解析]F=P(1+i)n=100(1+8%)5=146.93万元。

[例题2]某企业连续3年每年初从银行借入资金500万元,年利率8%,按年计息,第三年末一次性还本付息,则第三年末应还本付息()万元。

A.1893.30

B.1753.06

C.1623.20

D.1620.00

[答案]B

[解析]第一年本利和=500×(1+8%)3=629.856,

第二年本利和=500×(1+8%)2=583.2,

第三年本利和=500×(1+8%)1=540,

第三年末应付本利和=629.869+583.2+540=1753.06。

7.一次支付终值和现值计算

一次支付:指所分析技术方案的现金流量,无论是流入或是流出,分别在各时点上只发生一次

一次支付终值

图示

计算公式:F=P(F/P,i,n)=P(1+i)n

一次支付终值系数,用(F/P,i,n)表示

一次支付现值

图示

计算公式:P=F(P/F,i,n)=F(1+i)-n

一次支付现值系数,用符号(P/F,i,n)

[例题]某公司希望5年后收回2000万元资金,年复利率i=10%,试问现在需一次投入()。

A.1200

B.1204

C.1420

D.1242

[答案]D

[解析]P=F(1+i)−n=2000*(1+10%)-5=1242

8.等额支付终值和现值计算

等额支付:指各年的现金流量序列是连续的,且数额相等

等额支付终值

等额支付终值系数,用(F/A,i,n)表示

使用条件:等额支付A发生在各期期末,最后一个A是与F同时发生

等额支付现值

等额支付现值系数,用符号(P/A,i,n)

使用条件:等额支付A发生在各期期末,第一个A与P隔一期

[例题]某企业每半年存款100万元,银行存款的年名义利率为8%,每季计息一次,第5年年末该企业存款本息和

为()万元。

A.1202.84

B.1215.56

C.1225.52

D.1228.34

[答案]A

[解析]季期利率:i=r/m=8%/4=2%

半年期实际利率为:ieff=(1+2%)2-1=4.04%

第5年年末该存款本息和=100(F/A,4.04%,10)=100×[(1+4.04%)10-1]/4.04%=1202.84(万元)

9.等值支付—资金回收计算(已知P求A)

资金回收计算(已知P求A)

A=P(A/P,i,n)

[例题1]某工程建设期2年,建设单位在建设期第1年初和第2年初分别从银行借入700万元和500万元,年利率8%,按年计息。建设单位在运营期前3年每年末等额偿还贷款本息,则每年应偿还()万元。

A.435.93

B.452.69

C.487.37

D.526.36

[答案]D

[解析]在工程实践中,多次支付是最常见的支付形式。多次支付是指现金流量在多个时点发生,而不是集中在某一时点上,如图所示。如果用At表示第t期末发生的现金流量(可正可负),用逐个折现的方法,可将多次现金流量换算成现值并求其代数和,即:

计算公式:[700*(1+8%)2+500*(1+8%)](A/P,8%,3)=526.36(万元)

10.等值支付—偿债基金计算(已知F求A)

偿债基金计算(已知F求A)

A=F(A/F,i,n)

[例题1]某人在银行存款,存款利率为6%,按复利计。若想第4年年末取款8750元,从现在起4年内每年年初应存

入银行()元。

A.1887

B.2000

C.2188

D.2525

[答案]A

[解析]每年年初应存入A=[8750/(1+6%)]*6%/[(1+6%)4-1]=1887元

本题,F值为8750。i值为6%,设A0为每年年初存入银行的款。

则每年年末应存入银行的款为:A0*(1+6%)=A,

套用上面的公式,可得公式:

A=A0*(1+6%)=8750*0.06/[(1+6%)4-1]

所以A0(即每年年初存入的金额)=2000.176/1.06=1886.958。答案为A。

本题中,公式中A值(年金)是在期末,因此凡是期初的A值均要转化期末,需要再次利用公式。

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