卢森堡人位居欧洲最富有之列，但这里天价的房价和租金仍然让他们苦苦挣扎。
“在私人市场上，两居室公寓的最低租金为 2,000 欧元，这对于只有一份收入的家庭来说太困难了。经济适用房很少见，特别是对于年轻的单身父亲和母亲来说，”三个孩子的母亲帕斯卡尔·扎乌鲁 (Pascale Zaourou)孩子们对法新社说。她不得不等待五年才能获得社会住房。
住房观察站（为政府提供政策建议的数据研究组织）研究员Antoine Paccoud也同意上述观点。“越来越多的卢森堡人出国定居德国、比利时或法国。因为那里租房和买房的价格较低，”他说。他们接受每天从这些国家前往卢森堡工作。
本月早些时候在卢森堡进行的一项调查显示，房地产是这个拥有 66 万人口的国家最关心的问题。根据欧盟 (EU) 统计机构的估计，2022 年卢森堡工人的平均净工资为 47,000 欧元（49,000 美元）。这个数字目前是该区块中最高的。
然而，这里新建的公寓售价为每平方米13000欧元。旧公寓每平方米10,700欧元。因此这里房屋的平均价格约为150万欧元。
2022年6月至2023年6月期间，租金也上涨了6.7%。这一增幅远高于同期3.4%的通胀率。
卢森堡的房子
对于卢森堡这样一个以金融服务业为基础的经济体来说，目前的形势相当困难。卢森堡大学政治分析师菲利普·普瓦里埃告诉法新社，房地产价格“正在成为选举期间困扰每个人的问题”。他说，主要问题是“房屋和土地稀缺、建造和购买房屋的成本以及高租金”。
这里的两个主要政党已承诺采取行动。总理泽维尔·贝特尔领导的自由党承诺成立一个负责住房的部门。他们还希望对已购买但空置的公寓增加税收，并加大对社会住房的投资。
现任联合政府卫生部长的社会党领袖保莱特·莱纳特（Paulette Lenert）也敦促大力投资经济适用房。
然而，卢森堡房地产市场的问题长期存在，改变并不容易。帕库德表示，该国没有遗产税，许多税收只是象征性的，导致土地所有者没有建设计划。
“0.5%的人口，相当于3000人，拥有一半的可建设土地。然而，由于价格上涨，他们只是将土地闲置，”他说。
此外，卢森堡的经济机会也吸引了许多外国工人来到这里。当资本供应已经有限时，这进一步增加了住房成本。大约一半生活在卢森堡的人不是该国公民。
房屋拥有率也差异很大。80% 的卢森堡本地人拥有房屋。但外籍工人的这一比例仅为50%。
许多卢森堡人在政府机构中有稳定的工作。与此同时，外国人面临着不断波动的就业市场。
因此，根据欧盟劳工局最近的一份报告，尽管卢森堡工资很高，但它仍然是单亲家庭贫困风险最高的三个欧元区国家之一。这里的官方最低工资是每月 2,571 欧元。
