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单价媲美北龙湖! 金水区顶级学区房曝光丨大象学区

买房,名校向来是硬核配套!

作为教育强区,金水区的教育资源,无论幼儿园、小学、初中、高中...都令市内广大家长...羡慕嫉妒恨。

其实金水区好学校太多,纬五路一小、文化路一小、省实验小学、优胜路小学都享有不错的口碑,这些学校放在其他区域基本都是顶级的存在。

今天之文就为大家重点解读金水区重点小学的学区房。

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金水区热门小学解读,划片、特色、实力全曝光!

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纬五路一小

纬五路一小:创办于50年代,紧邻省委二区,从一年级开设英语课。该校的金莺合唱团非常著名,参加学生有比较多出国交流机会。

周边二手学区房:

金元公寓(25912元/㎡)、经五路8号院(20020元/㎡)、纬五路30号院(23384元/㎡)。

片区学区房价格最高的非金元公寓莫属,但是小区环境相对来说优于其他老旧家属院。

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文化路一小

文化路一小:创建于1927年,是郑州市传统名校。学校的选课走班改革,促进了学生的综合发展,如今"乐享课程"已经成为文化路一小的文化名片,目前班额较大。

周边二手学区房:

文博花园(26191元/㎡)、中行家属院(25316元/㎡)、交行家属院(26308元/㎡)、省实验中学家属院(29390元/㎡)、二柴家属院(27644元/㎡)、原田花园(24730元/㎡)、农科路3号(26913元/㎡)。

参与文化路一小划片的大都是老家属院,目前市场价在2.4-2.9万左右。除了以上二手学区房,还有学位房:英地天骄华庭和建业贰号城邦,学位名额都只有一个。

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河南省实验小学

河南省实验小学:创办于1960年,历史悠久。是河南省教育厅直属的一所公办学校,比较注重学生的综合素质培养,班额控制在60人左右。

周边二手学区房:

省人大家属院(22977元/㎡)、经纬花园(26465元/㎡)、二十三中家属院(24404元/㎡)、曲剧团家属院(20000元/㎡)

该校的学区房主要以省直机关家属院为主。

其中经纬花园北院是08年左右的房子,相较于其他老旧家属院来说环境方面有优势。

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农科路小学

农科路小学:学校始创于1996年,是郑州市足球特色学校,学校组织孩子跳足球操和唐诗操,从一年级开设英语课,该国际班设施一流。

周边二手学区房:

正弘蓝堡湾(26404元/㎡)、农科院西家属院(18284元/㎡)、农科院东家属院(22569元/㎡)。

正弘蓝堡湾小区的居住环境比较好,站在区域房价最顶端。

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优胜路小学

优胜路小学:学校创办于1956年,是郑州市热门学校,硬件条件一流,学校管理严格,重视考试成绩,是历年七中的主要生源地。

周边二手学区房:

天下城(25522元/㎡)、优胜北路5号院(15089元/㎡)、防疫路1号(20999元/㎡)、地矿局家属院(23224元/㎡)、城中央小区(25506元/㎡)、优胜花园(24462元/㎡)

优胜路小学周边学区房多为80、90年代老家属院,老家属院单价在15000-23000左右。

天下城是片区环境最好的品质小区,配套物业相对较好,价格基本上25500左右。

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对居住环境有要求的家长,可以考虑片区的新房学区。

目前片区内,签约引进优质小学资源的热门新房项目也有不少。

和昌优地签约的就是省实验中学思达外国语的学位,据了解这是一所省实验中学全权管理的一所民办小学。

申泰中原印象融创蘭园签约的都是纬五路二小的总校,学校建于1954年,属于老牌名校,教学质量不错。

常绿东风宸院划片的纬五路二小明鸿校区,属于是纬五路第二小学托管,可以共享纬五路第二小学教学模式、师资力量和办学经验。

鸿园自建的金水区第二实验小学,已经于2018年正式交付。学校相关硬件设施还是不错的,至于教学质量,还需一定时间的检验。

瀚宇天悦城引入郑州龙门第二实验学校,直接实现了一贯制9年的学区房待遇。龙门实验学校是金水区重点公立名校,虽然建校时间不长,但在片区内口碑还是不错的。但是需要注意的是,瀚宇天悦城的龙门第二实验学校,是学位房而非学区房。

写在最后

相信很多家长都希望通过自己的努力,给子女选择更好的教育。

但是买学区房要先考虑自身条件,量力而行。总校学区房固然好,但是居住环境也是一大考虑因素。

对于条件有限的家长,相对于居住老破小读本校,可以选择居住环境好一点,邻居层次差不多,成绩也不错的名校分校。

最后,希望大家都可以理性看待学区房,适合才是最重要的。

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