7月5日，和平区各小学的招生简章陆续公布。
不一样的是，所有学校的招生简章都多了一条重要信息：
在小升初登记信息时，需与入学时登记的房本和户口信息一致，方可参加填报志愿随机派位录取，否则只能统筹安排在有空余学位的公办初中。
也就是说，小升初摇号的时候，当初入学时那套房子，必须还得在名下，才能参加摇号。
如果中途房子卖了，只能被统筹。
这是天津和平学区房的一次大变革！
虽然以前部分学校有六年一学位，但没说不让卖房。
孩子上了一年级，转身就可以把房子卖了，不影响初中摇号。
只不过是买你房子的人，要等你孩子小学毕业之后，才能用学位而已。
但现在可不行了，房子不能卖，相当于和平学区房“限售六年”！
这件事儿，对于和平学区房是一个重锤，可能会影响房子的流通性和价格。
和平区的学位确实比较紧张。
一些重点学校，早就有了6年一学位的政策。
今年5月份，和平各学校的转学政策，已经要求“在小学六年级毕业登记信息时，需与转学时登记的房本和户口本信息一致，小升初时方可参加填报志愿随机派位录取。
否则小升初时只能统筹安排在有空余学位的公办初中。
现在这个变化，就是从一年级入学就开始限制。
这个政策，会如何影响和平学区房呢？
现在形成了两派观点：
一派观点认为，和平学区房要涨价。
因为“限售6年”，市面上的房源量势必变少。
而且，6年不能卖，业主的资金成本提高，可能卖的时候，会叠加进房价中。
从供需关系来说，确实房价有上涨的趋势。
另一派观点认为，从长远角度来看，和平高价学区房被利空。
现在全国很多地方已经打压高价学区房。
例如北京西城区规定，2020年7月31日后购房的家庭，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式，在学区或相邻学区内入学。
东城区更猛，房本是2019年1月1日之前的家庭，还按原来单校的规则来，至于2019年1月1日之后的，“纯随机”就近入学。
有多猛呢？比拆盲盒都刺激。
学区房已经成为“过街老鼠”了。
和平区的这个规定，就是要让房子的持有时间加长，打击一些想要借机炒房的人。
所以，要搞清楚出这个政策的目的：
（1）抑制高价（2）控制房子流通性，打击炒房客。
现在，这个新规定只针对和平学区房，河西、南开并没有执行。
这个事儿，大家怎么看？
