雷州市职业教育基地建设项目一期选址在雷州市官山水库片区，拟建项目用地面积约275亩，总建筑面积约94005平方米，其中，地上建筑面积为86005平方米，地下面积为8000平方米。
建设内容主要包括教学实训用房，包括教室、专业教学实训用房、系及教师教研办公用房。以及图书馆、室内体育用房、办公用房、活动用房、学生宿舍、食堂、后勤附属用房，以及地下停车场等。
项目规划用地总面积约18.3万平方米，按办学规模2500人，规划总建筑面积94005 平方米，其中教学实训用房建筑面积为32225平方米，含教室建筑面积4500平方米，专业教学实训用房建筑面积24600平方米，系及教师教研办公用房建筑面积3125平方米。图书馆建筑面积为10400平方米，室内体育用房建筑面积5680平方米；校级办公用房建筑面积1850平方米。
大学生活动用房建筑面积1825平方米，学生宿舍建筑面积28000平方米，食堂建筑面积3250平方米，后勤及附属用房建筑面积2775平方米，地下室建筑面积8000平方米。校区还设置1座室外体育场、若干个篮球场和羽毛球场，以及中心广场等室外设施。
目前，湛江市的高等教育资源主要分布在市辖区，以及廉江市、吴川市，同为县级市的雷州市却尚未布局高等职业院校，而雷州市未来每年预计将有数千名高中三年级毕业生需要迈入高等教育院校进行深造。为此，雷州急需规划建设一所高等教育院校。
项目选址于雷州市沈塘镇官山水库片区，临近在建的东雷高速，距市区约10公里。雷州市职业教育基地规划总办学规模12000人，规划总占地面积约600亩。根据项目实际情况分两期建设，本项目为一期工程，办学规模约2500人，规划占地面积275亩。
